Venta Terreno Central

San Lorenzo, José Balmaceda Y Ntra. Sra. De La Asunción, Barrio San Roque

Gs. 470,000,000

$ ~82,000 / Gs. 1,119,048/m²

US$ 195/m² · 28 % más caro que la mediana de San Lorenzo

Publicado hace 47 días

Terreno de 420 m² en Barrio San Roque, San Lorenzo

Terreno en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: Gs. 470,000,000, 420 m². Publicado el 7 de septiembre de 2026 por Real Estate Advisor; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Lorenzo: venta y alquiler

Terreno de 420 m² (12 m de frente x 35 m de fondo) en el Barrio San Roque, San Lorenzo, Fracción Capilla Cue. Está sobre una calle interna en una zona residencial consolidada, cerca de todo y fuera del ruido de la avenida.

Apto para Che Róga Porã: terreno más construcción. Comprá el lote y construí tu casa con un solo crédito, financiando hasta el 100% del terreno y el presupuesto de obra, desde 6,5% y hasta 30 años de plazo.

Características:

420 m², 12 m de frente x 35 m de fondo
Rectangular, sin quiebres
Frente al norte
Sobre calle asfaltada
Servicios conectados: ANDE y agua
Cuenta con una construcción existente para demoler

Ubicación:

Tres avenidas a menos de 1 km, ninguna en la puerta
Ruta Mcal. Estigarribia (Ruta 2) y Av. Avelino Martínez a 2 minutos
Colegio Saturio Ríos a 450 m
Mercado Municipal de San Lorenzo a 1,2 km
Ciclovía de San Lorenzo a 1,5 km
Paseo Avelino, Kingo y Biggie a 7 minutos

Documentación:

Título limpio y listo, finca propia y Cuenta Corriente Catastral individualizada. Documentación al día y un solo titular.

Ideal para dúplex: la medida de 12 x 35 permite proyectar dos unidades en propiedad horizontal (confirmar zonificación municipal). Zona de alta demanda de alquiler estudiantil por cercanía al Campus UNA.

Ubicación

470м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

San Lorenzo, José Balmaceda Y Ntra. Sra. De La Asunción, Barrio San Roque

Qué hay cerca

Transporte público

Bus Línea 12, 15, 18, 26, 56

200 m · 2 min a pie · 12 en 1 km

Supermercado

Biggie

690 m · 9 min a pie · 2 en 1 km

Escuela o colegio

Facultad de Ciencias Agrarias

90 m · 1 min a pie · 14 en 1 km

Farmacia

Área de Farmacia

590 m · 7 min a pie · 3 en 1 km

Parque

Parque Punto de Encuentro Agronomía

70 m · 1 min a pie · 86 en 1 km

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Universidad

VILLA UNIVERSITARIA

10 m · 1 min a pie · 63 en 1 km

Hospital o clínica

Hospital Regional de San Lorenzo

540 m · 7 min a pie · 3 en 1 km

Banco o cajero

Banco Itau

200 m · 2 min a pie · 9 en 1 km

Restaurante o café

Todo Rico - Cafeteria FCA

130 m · 2 min a pie · 11 en 1 km

Gimnasio

Ritmo Gym

640 m · 8 min a pie

Gs. 470,000,000

M² edificados

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Terreno de 420 m² en Barrio San Roque, San Lorenzo

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