Lambaré, Lambaré, Paraguay

Gs. 750,000,000

$ ~125,000 / Gs. 7,075,472/m2

US$ 1,176/m2 · 42 % más caro que la mediana de Lambaré

Publicado hace 8 meses
Dormitorios

3

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

106

Vistas

1090

Vendo dúplex moderno en Lambaré

En venta en Lambaré, Central, Paraguay: Gs. 750,000,000, 106 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 3 de marzo de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 10 de marzo de 2026.

Precio del m² en Lambaré: venta y alquiler

El error estratégico de muchos compradores es adquirir propiedades terminadas con sobreprecio cuando el mercado ofrece unidades en fase final de construcción con margen de revalorización inmediata.

En el barrio San Isidro de Lambaré, este dúplex moderno de 106 metros cuadrados cubiertos ofrece una solución de vivienda o sede administrativa versátil sobre un terreno de 172 metros cuadrados.

La distribución separa el área social en planta baja, con quincho y parrilla integrados, de la zona privada en planta alta con tres habitaciones, para ofrecer privacidad al núcleo familiar o permitir el funcionamiento independiente de una oficina corporativa.

La infraestructura técnica cuenta con terminaciones de alta gama y optimiza la luz natural en la sala principal, factor que contribuye a reducir los costos operativos de iluminación y climatización.

La propiedad es apta para crédito bancario y tiene entrega programada para noviembre de 2026. El anuncio la presenta como una herramienta de inversión que permite asegurar el valor actual antes de un posible ajuste de precios posterior a la entrega.

La ubicación en San Isidro, una zona de crecimiento habitacional en Lambaré, se señala como un factor de plusvalía y liquidez en el mercado de reventa o alquiler residencial de alta gama.

Detalles del inmueble:

  • Superficie total de terreno: 172 metros cuadrados
  • Área construida: 106 metros cuadrados en dos niveles
  • 3 habitaciones totales, incluida 1 máster suite con balcón privado
  • 3 baños: social, familiar y suite
  • Área social: sala luminosa, cocina comedor y quincho con parrilla
  • Área operativa: lavadero independiente y estacionamiento
  • Apto para crédito bancario
  • Fecha de entrega: 15 de noviembre de 2026

La operación cuenta con aptitud bancaria de la obra y un cronograma de entregas verificado.

El anuncio señala que no asegurar esta unidad implica perder el beneficio por compra anticipada en un sector de alta demanda.

Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí para solicitar el pliego de especificaciones técnicas y agendar una verificación del avance de obra en el sitio.

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: Gs. 750,000,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1425379

Venta

106

4

3

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

2

PAC0A2

2026-03-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 785/mes
Préstamo
US$ 87.268
Intereses
US$ 101.173
Total de cuotas
US$ 188.441
Entrega inicial
US$ 37.400

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

750м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Lambaré, Lambaré, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Aire Acondicionado

Jardín

Acciones Adicionales

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
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