Terreno en venta en Fernando de la Mora, Central, Paraguay: U$S 680,000, 2719 m². Publicado el 3 de abril de 2026 por Team Martinez.
Oportunidad core-plus: terreno through-lot de 2.719 m², de calle a calle, en un nodo triarterial académico. USD 680.000.
Para gigantes del Private Equity y la infraestructura logística, un activo con doble frente y salida a dos calles paralelas en un mercado emergente permite maximizar la eficiencia de flujo. Este terreno de 2.719 m² en Fernando de la Mora, Zona Norte, ofrece una huella constructiva ininterrumpida en el vértice de mayor crecimiento metropolitano. Desarrollar bajo la jurisdicción tax-friendly de Paraguay, con 0% de impuestos a rentas extranjeras y un tope corporativo del 10%, aumenta el Ingreso Operativo Neto (NOI). Como abogada corporativa local, estructuro el blindaje legal para que los fondos institucionales ejecuten proyectos masivos de Build-to-Suit o residencias académicas sin fricción burocrática.
Superficie y dimensiones:
- Superficie de 2.719 m², con topografía lineal.
- Dimensiones de 30.2 x 90 metros. La configuración de calle a calle elimina los cuellos de botella vehiculares y permite un diseño Drive-Through para logística pesada o accesos residenciales segregados.
