Venta Terreno Central

Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

Gs. ~11,484,000,000 / U$S 97/m²

US$ 97/m² · 3 % más barato que la mediana de ñemby

Publicado hace 51 días

Terreno estratégico sobre Acceso Sur en Ñemby

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,000,000, 20722 m². Publicado el 2 de septiembre de 2026 por Remax Black; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Terreno de 20.722,4 m² sobre Acceso Sur, en el barrio Cañadita de Ñemby. La propiedad está conformada por 4 padrones y cuenta con aproximadamente 19.595 m² con frente directo sobre Acceso Sur.

Ubicación:

Sobre Ruta PY01 Acceso Sur, esquina Tte. Fariña, frente a PARESA.

Características:

Esquina estratégica y entorno consolidado.
Terreno nivelado, aproximadamente 1 m sobre el nivel de la calle.
Pavimentación asfáltica, energía eléctrica, agua corriente y alumbrado público.
Excelente exposición sobre una de las principales vías de acceso.
Terreno de gran escala, con múltiples posibilidades de desarrollo.
Infraestructura existente que agrega valor y posibilidades de uso.

Infraestructura actual:

Tinglado con estructura de hormigón y metálica.
Quincho con parrilla y baños diferenciados.
Galería con oficinas y baños.
2 piscinas con sistema de filtrado operativo.
Canchas de fútbol.
Camineros e iluminación perimetral.

Ideal para:

Desarrollo comercial.
Proyecto industrial.
Centro logístico.
Complejo recreativo.
Desarrollo habitacional.
Proyecto corporativo o de gran escala.

Ubicación:

Ruta PY01 (Acceso Sur), esquina Tte. Fariña, Ñemby.

Condiciones:

Precio de venta: USD.
Consultas, información adicional y coordinación de visitas por privado.

Una propiedad de estas dimensiones, con frente y exposición sobre Acceso Sur, representa una oportunidad para quienes buscan invertir pensando en el desarrollo y la valorización de la zona.

Qué hay cerca

Transporte público

Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233

850 m · 11 min a pie · 2 en 1 km

Supermercado

Real

380 m · 5 min a pie · 11 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Técnico De Las Américas

620 m · 8 min a pie · 12 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

540 m · 7 min a pie · 5 en 1 km

Parque

Plaza Virgen de Schoenstatt

710 m · 9 min a pie · 6 en 1 km

Ver 4 más

Hospital o clínica

MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233

700 m · 9 min a pie · 3 en 1 km

Banco o cajero

Visión Banco

620 m · 8 min a pie · 4 en 1 km

Restaurante o café

Don Cangrejo

630 m · 8 min a pie · 4 en 1 km

Gimnasio

Gimnasio Los Naranjos

700 m · 9 min a pie · 2 en 1 km

U$S 2,000,000

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Terreno estratégico sobre Acceso Sur en Ñemby

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