Luque, Barrio America, Luque, Paraguay

U$S 770,000

Gs. ~4,431,000,000 / U$S 189/m2

US$ 189/m2 · 35 % más caro que la mediana de Luque

Publicado hace 6 meses
M² edificados

4070

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

860

Terreno en venta en Luque, barrio América

Terreno en venta en Luque, Central, Paraguay: U$S 770,000, 4070 m². Publicado el 11 de abril de 2026 por REMAX Family; actualizado el 21 de abril de 2026.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

Terreno en venta en Luque, barrio América, detrás del Club Valderrama Luque. Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento del Gran Asunción.

Ubicación:

  • Barrio América, detrás del Club Valderrama Luque

Descripción de la propiedad:

  • Terreno de 4.070 m² en el Primer Barrio de Luque (barrio América)
  • Acceso por calle sin salida, que brinda privacidad, control de acceso y seguridad
  • Condiciones adecuadas para proyectos inmobiliarios, por su superficie, configuración y ubicación en un entorno urbano consolidado

Características principales:

  • Superficie total: 4.070 m²
  • Acceso único por calle sin salida
  • Entorno residencial en crecimiento
  • Zona tranquila, con excelente conectividad
  • Ideal para desarrollo inmobiliario

Precio:

  • USD 770.000
  • USD 189/m² (aprox.)
  • Valor competitivo considerando la ubicación y el potencial de desarrollo

Ubicación estratégica:

  • Rápida conexión a los principales ejes urbanos y centros de interés
  • A minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi
  • Cercano al eje corporativo y hotelero de la zona CONMEBOL
  • Próximo a centros comerciales, supermercados y servicios
  • Acceso a hospitales y centros de salud
  • Conectividad ágil hacia Asunción y las principales avenidas

Potencial de desarrollo:

  • Barrio cerrado
  • Condominio residencial
  • Loteamiento premium
  • Proyecto de inversión inmobiliaria

Oportunidad de inversión:

La combinación de ubicación estratégica, acceso controlado y superficie convierte al terreno en un activo con alto potencial de valorización y demanda en el corto y mediano plazo.

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Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 770,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1471558

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

4070

P8FCE7

2026-04-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.850/mes
Préstamo
US$ 539.000
Intereses
US$ 624.885
Total de cuotas
US$ 1.163.885
Entrega inicial
US$ 231.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

770к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Barrio America, Luque, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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