Terreno con gran potencial, en pleno centro de Asunción, sobre la calle Cerro Corá, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Frente al terreno se encuentran la parrillada Lo de Osvaldo y el Hotel Crown Plaza. A una cuadra de la avenida Estados Unidos, la Costanera de Asunción, universidades y colegios.
Regulación:
Conforme al Plan Regulador de Asunción, el terreno se encuentra en la zona Área Central. Según el artículo 456 de dicha regulación:
- Coeficiente de edificabilidad: 5, según la fórmula, y 10 para hoteles.
- Área edificable: superficie del terreno x coeficiente.
- Número de pisos = área edificable / (% de tasa de ocupación x superficie del terreno).
- Tasa máxima de ocupación: 75%.
Condiciones:
- Apto para inversiones habitacionales o comerciales.
- Acepta propuesta de inversión.
- Acepta vehículo como parte de pago.
