Terreno en venta en San Roque, Asunción, Paraguay: U$S 79,000, 23531 m². Publicado el 17 de febrero de 2026 por REMAX Family; actualizado el 19 de febrero de 2026.
Terreno con gran potencial. En pleno centro de Asunción, sobre la calle Cerro Corá, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Frente al terreno se encuentran la parrillada Lo de Osvaldo y el Hotel Crown Plaza. A una cuadra de la avenida Estados Unidos, la Costanera de Asunción, universidades y colegios.
Plan regulador:
Conforme al Plan Regulador de Asunción, el terreno se encuentra en la zona Área Central. Conforme al artículo 456 de dicha regulación, se cita lo siguiente:
- Coeficiente de edificabilidad: 5; aplicación según la fórmula, y 10 para hoteles.
- Área edificable: superficie del terreno × coeficiente.
- Número de pisos = área edificable / (% de tasa de ocupación × superficie del terreno).
- Tasa máxima de ocupación: 75%.
Características:
- Apto para inversiones habitacionales o comerciales.
- Acepta propuesta de inversión.
- Acepta vehículo como parte de pago.
