Recoleta, San Alfonso & Santa Cruz De La Sierra, Asunción, Paraguay

U$S 410,000

Gs. ~2,396,000,000 / U$S 6/m2

US$ 6/m2 · 99 % más barato que la mediana de Recoleta

Publicado hace 8 meses
M² edificados

63205

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

830

Vendo terreno en Recoleta

Terreno en venta en Recoleta, Asunción, Paraguay: U$S 410,000, 63205 m². Publicado el 11 de febrero de 2026 por Remax Sienna.

Precio del m² en Recoleta: venta y alquiler

Excelente oportunidad de inversión en Asunción, ideal para desarrolladores. Inversión: 410.000.-US.

Ubicación:

Sobre la calle asfaltada San Alfonso, a cuadra y media de la Avda. Choferes del Chaco, entre las calles Las Palmeras y Las Perlas, y a pocas cuadras del Shopping Mariscal López. Zona de alta demanda, con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium.

Datos relevantes para desarrollo inmobiliario:

  • Superficie total: 632.05 m² (dos terrenos juntos)
  • Frente amplio: 20.04 metros
  • Profundidades: 31.31 y 32.90 metros
  • Zonificación: AR2B
  • Coeficiente de edificabilidad: 3.25
  • Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)

Ideal para:

  • Proyectos de departamentos
  • Desarrollos de media densidad
  • Emprendimientos de renta o reventa

También como hogar soñado para vivir:

¿Buscás una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación? Esta propiedad a refaccionar o demoler es ideal, con el encanto de un barrio tradicional y tranquilo, perfecto para caminar, vivir y disfrutar en familia y con amigos.

Lugares cercanos:

  • Restaurantes y churrasquerías tradicionales
  • Colegios reconocidos: Las Almenas y Campo Alto
  • A pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principales

Con 632.05 m² totales y 20.04 metros de frente, podés soñar con un gran jardín, quincho y piscina. Un espacio único para construir la casa que siempre soñaste.

Más información: 0981-257930
https://maps.app.goo.gl/qwtm8LVxtgjMPU6e8

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 410,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1402906

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

63205

YDFFD6

2026-02-11

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.582/mes
Préstamo
US$ 287.000
Intereses
US$ 332.731
Total de cuotas
US$ 619.731
Entrega inicial
US$ 123.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

410к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Recoleta, San Alfonso & Santa Cruz De La Sierra, Asunción, Paraguay

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