Vendo terreno en Barrio Jara

Características:

• Área del terreno: 500 m² (10 mt de fachada x 50 mt de profundidad).
• Zona de regulación: Sector AR2B (área residencial de densidad media).
• Coeficiente de edificabilidad: 2,4.
• Área edificable: 1.200 m².
• Altura máxima: 4 plantas sobre el nivel de vereda.

Tasa de ocupación máxima:

• Para viviendas unifamiliares: 65% del área total del terreno.
• Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 60% del área total del terreno, con un margen de tolerancia admisible de hasta 5% sobre el indicador.

Usos permitidos:

• Viviendas unifamiliares (VU), viviendas multifamiliares (VM), tipo dúplex, bloques multifamiliares (BM) y conjuntos habitacionales (CH).

Usos condicionados:

• Comercios y servicios de pequeña y mediana escala (CS1 y CS2).

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