Nazareth, Nazareth, Asunción, Paraguay

U$S 2,500,000

Gs. ~14,454,000,000 / U$S 718/m2

US$ 718/m2 · 117 % más caro que la mediana de Nazareth

Publicado hace 7 meses
M² edificados

3483

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

453

Venta de propiedad de 3.483 m² en Av. Fernando de la Mora

Terreno en venta en Nazareth, Asunción, Paraguay: U$S 2,500,000, 3483 m². Publicado el 16 de marzo de 2026 por SKY ONE Cplus; actualizado el 17 de marzo de 2026.

Precio del m² en Nazareth: venta y alquiler

Se ofrece en venta una propiedad de 3.483 m² sobre la Avenida Fernando de la Mora, esquina con Av. Médicos del Chaco, en el barrio Nazareth de Asunción.

Ubicación y potencial:

  • Ubicada en una de las principales avenidas de Asunción, con alta visibilidad y conectividad.
  • Ideal para desarrollos inmobiliarios, centros comerciales, oficinas o showroom.
  • Fácil acceso al transporte público y conexión con el centro y zonas residenciales.
  • A pocas cuadras de la Estación de Buses de Asunción, estaciones de servicio, supermercados y comercios.

Terrenos y construcciones:

  • La propiedad cuenta con seis terrenos: tres tienen 45 metros de frente sobre la Av. Fernando de la Mora y tres tienen 39 metros de frente sobre la calle Aparipy.
  • Cuenta con diversas construcciones para refaccionar o demoler.

Características:

  • Superficie total: 3.483 m²
  • Ubicación: Avenida Fernando de la Mora, zona de alto tráfico.

Plan regulador (ORD.163/2018):

  • Franja Mixtas 3 (FM3)
  • Coeficiente de edificabilidad: 8 (ocho)
  • Tasa de ocupación: 75 %
  • Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3; D1, D2, D3, I1P, I1M

Valor de la inversión: 2.500.000 US (dólares americanos)

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/waYtsE3EaDiqgDFg7

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,500,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1440401

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

3483

N3D1C9

2026-03-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 15.745/mes
Préstamo
US$ 1.750.000
Intereses
US$ 2.028.849
Total de cuotas
US$ 3.778.849
Entrega inicial
US$ 750.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.5м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Nazareth, Nazareth, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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