Venta de propiedad de 3.483 m² sobre Av. Fernando de la Mora, zona Terminal

Se vende una propiedad de 3.483 m² sobre la avenida Fernando de la Mora, esquina con Av. Médicos del Chaco, en el barrio Nazareth de Asunción.

Características principales:

• Superficie total: 3.483 m²
• Está compuesta por seis terrenos: tres tienen 45 metros de frente sobre la Av. Fernando de la Mora y tres tienen 39 metros de frente sobre la calle Aparipy.
• Cuenta con construcciones para refaccionar o demoler.
• Ubicación sobre una avenida de alto tráfico, con alta visibilidad, fácil acceso al transporte público y conexión con el centro y zonas residenciales.
• A pocas cuadras de la Estación de Buses de Asunción, una estación de servicio, supermercados y comercios.
• Ideal para desarrollos inmobiliarios, centros comerciales, oficinas o showroom.

Plan regulador (Ord. 163/2018):

• Franja Mixta 3 (FM3)
• Coeficiente de edificabilidad: 8 (ocho)
• Tasa de ocupación: 75 %
• Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3; D1, D2, D3, I1P, I1M