Casa en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 600,000, 721 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 8 de marzo de 2024 por Remax Fidelity.
Propiedad en el barrio Las Mercedes, con una construcción en excelentes condiciones, adecuada tanto para vivienda como para uso institucional. Cuenta con 14 ambientes cerrados que podrían utilizarse como oficinas.
Para desarrolladores:
- Zona de fundaciones, oficinas e institutos, entre otros.
- Área de Transición (AT) según el plan regulador de Asunción, que permite diversificar las actividades y favorece el uso residencial con mayor densidad habitacional.
- TOM: 75%
- Coeficiente de Edificabilidad: 10
- Área Edificable: 10.120 m²
- N.º de pisos: 13
- Valor Impacto tierra: Usd. 59
- Usd x m²: 593
Ubicación:
En el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos de Asunción del Paraguay. Sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José, frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú y a 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. A 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sean los shoppings o el barrio Villa Morra.
- Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones y Embajada Argentina.
