Casa en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 600,000, 721 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 4 de agosto de 2024 por Jazmin Cibils.
Propiedad ubicada en una zona de fundaciones, oficinas e institutos. La construcción está en excelentes condiciones de mantenimiento y cuenta con comodidades para vivienda, su uso actual, y para fines institucionales. Tiene 14 ambientes cerrados que podrían utilizarse como oficinas.
Para desarrolladores:
- Al ser un Área de Transición (AT), según el plan regulador de Asunción, permite diversificar las actividades.
- Se favorece el uso residencial con mayor densidad habitacional.
- TOM: 75%
- Coeficiente de edificabilidad: 10
- Área edificable: 10.120 m²
- Número de pisos: 13
- Valor de impacto de tierra: Usd. 59
- Usd x m²: 593
Descripción:
Ubicada en el barrio Las Mercedes, uno de los barrios más tradicionales y emblemáticos de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José, frente al ANGLO. Está a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú y a 1 cuadra de Av. Artigas, en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, incluidos los shoppings y el barrio Villa Morra.
