U$S 1,620,000

Gs. ~9,413,000,000 / U$S 533/m2

US$ 533/m2 · 3 % más barato que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 2 años
M² edificados

3041

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

5195

Venta de tinglado en Las Mercedes, 3.041 m²

Inmueble en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,620,000, 3041 m². Publicado el 18 de junio de 2024 por Jazmin Cibils.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Se vende amplio tinglado en el barrio Las Mercedes, Asunción, sobre Rómulo Ríos con Perú. Superficie total de 3.041 m² y precio de USD 1,620,000.

Características:

  • 6 galpones con accesos independientes, doble altura y doble portón.
  • Estructura portante de cimientos, pilares y vigas de hormigón armado; mampostería de ladrillos cerámicos con terminaciones mixtas a media altura y chapas metálicas onduladas comunes con bastidores metálicos para completar los cerramientos laterales.
  • Solado de hormigón armado de terminación rústica, de aproximadamente 15 cm de espesor, con pintura.
  • Cubiertas de chapas metálicas de varios diseños sobre estructuras metálicas de perfiles.
  • Estructuras metálicas de soporte para puentes grúa.
  • Portones metálicos manuales con terminación de pintura e iluminación común.
  • Algunos subsectores tienen cerramientos laterales desmontables ligeros, como paneles de madera o eucatex.

Oficinas administrativas:

  • 210 m² en el depósito N° 1.
  • Planta baja con recepción, kitchenette, 3 oficinas y áreas de trabajo, área de caja con acceso desde el exterior, escalera, salón de archivos y cuarto de redes con acceso externo.
  • Planta alta con 2 oficinas gerenciales, área de espera, 2 baños y sala de reuniones.
  • Todas las áreas están climatizadas y cuentan con divisorias.

Área de apoyo a funcionarios:

  • 105 m² en planta baja, en el depósito N° 3.
  • Mampostería de ladrillos cerámicos con terminación de revoque rústico y pintura.
  • Techo de tejas y tejuelitas cerámicas sobre estructura de madera.
  • Solados de baldosas calcáreas con zócalos del mismo material. Baños revestidos con azulejos cerámicos, con lavatorios de pedestal e inodoros con cisterna alta.
  • Puertas de madera con marcos del mismo material, ventanas mixtas e iluminación común.
  • Equipos de aire acondicionado tipo Split.

Mejoras y servicios:

  • Sistema de prevención y combate contra incendios con tanque de agua.
  • Abastecimiento de agua de la red pública y de pozo artesiano con motobomba. Red cloacal.
  • Red eléctrica con transformador y generador. Alumbrado público.
  • Cámara de seguridad.

Ubicación:

  • Zona AR3B.
  • Sobre calle Rómulo Ríos con Perú, con acceso a la Av. Perú y Av. Artiga.
  • Coordenadas: 25°16'47.5"S 57°36'48.8"W.

Condiciones:

  • Actualmente alquilados los galpones del 1 al 4; libres el 5 y 6.
  • Disponible la propiedad del frente, con otro núcleo de oficinas y tinglados. Precio: USD 280.000.

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 1,620,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

659952

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

S81E9A

2024-06-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.203/mes
Préstamo
US$ 1.134.000
Intereses
US$ 1.314.694
Total de cuotas
US$ 2.448.694
Entrega inicial
US$ 486.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.6м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Jazmin Cibils
+59...155
595...155
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