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Venta Terreno Asunción
Virgen de Fátima, Espinoza & Tte. 1o. Alfredo Bernal Arguello, Asunción, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

$ ~236,000 / Gs. 1,041,667/m2

US$ 182/m2 · 41 % más barato que la mediana de Virgen De Fátima

Publicado hace 3 meses
M² edificados

1296

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

268

Terreno-Venta-Tte. Espinoza y Tte. Bernal., Virgen de Fátima, Asunción

Terreno en venta en Virgen de Fátima, Asunción, Paraguay: Gs. 1,350,000,000, 1296 m². Publicado el 27 de julio de 2026 por REMAX Family; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Virgen de Fátima: venta y alquiler

Oportunidad de inversión comercial en el barrio Virgen de Fátima, una zona con proyección y crecimiento urbano. Está a 2 cuadras de Avda. Artigas y a 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad. Se encuentra a minutos de la Costanera Norte y de las avenidas Primer Presidente, Molas López y Sacramento, y de la Ruta Transchaco, entre otros accesos.

Proyecto en Avda. Artigas:

  • Avanza el proyecto de revitalización, que contempla la sustitución de tuberías de agua y alcantarillado, y el soterramiento del cableado de la ANDE y de telecomunicaciones.
  • Creación de un Corredor Verde con carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda.
  • Ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y paisajismo con plantación de especies nativas.

Características del terreno:

  • Superficie: 27 m de frente por 48 m de fondo.
  • Superficie total: 1.296 m².
  • Terreno plano y regular, con construcción precaria a demoler.
  • Plan regulador AR3 C.
  • TOM: 65% aprox.
  • Altura permitida estimada: hasta 10 pisos.

Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial. Ubicación estratégica, con proyección de valorización y conectividad a distintos puntos.

Inversión:

  • Precio: ($170 x M2).

Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 9 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1730145

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1296

U650EC

2026-07-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.483/mes
Préstamo
US$ 164.773
Intereses
US$ 191.028
Total de cuotas
US$ 355.801
Entrega inicial
US$ 70.617

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1350м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Virgen de Fátima, Espinoza & Tte. 1o. Alfredo Bernal Arguello, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
360 m · 5 min a pie · 5 en 1 km
Supermercado
Ofertissima
360 m · 4 min a pie · 6 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela José María Bogarín
430 m · 5 min a pie · 8 en 1 km
Farmacia
Farmacia Norma
350 m · 4 min a pie · 19 en 1 km
Parque
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Instituto de Trabajo Social
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Hospital o clínica
PUESTO DE SALUD VIRGEN DE FATIMA
120 m · 2 min a pie · 9 en 1 km
Banco o cajero
Coosatri
430 m · 5 min a pie · 8 en 1 km
Restaurante o café
HamburAsu
460 m · 6 min a pie · 3 en 1 km
Gimnasio
SG training
1,2 km · 15 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
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