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Venta Terreno Asunción
Virgen de Fátima, Virgen De Fatima, Asunción, Paraguay

Gs. 1,350,000,000

$ ~235,000 / Gs. 1,041,667/m2

US$ 181/m2 · 42 % más barato que la mediana de Virgen De Fátima

Publicado hace 2 meses
M² edificados

1296

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

454

Venta de terreno de 1.296 m² en Virgen de Fátima, Asunción

Terreno en venta en Virgen de Fátima, Asunción, Paraguay: Gs. 1,350,000,000, 1296 m². Publicado el 27 de julio de 2026 por Victor Ysla Agente Inmobiliario; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Virgen de Fátima: venta y alquiler

Propiedad de inversión comercial en el barrio Virgen de Fátima, una zona con proyección y crecimiento urbano. Está a 2 cuadras de Avda. Artigas y 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad. A minutos de la Costanera Norte, las avenidas Primer Presidente, Molas López y Sacramento, y la Ruta Transchaco, entre otros accesos.

Proyecto en Avda. Artigas:

  • Está en marcha un megaproyecto de revitalización.
  • Infraestructura subterránea: sustitución total de tuberías de agua y alcantarillado, y soterramiento del cableado de la ANDE y de telecomunicaciones.
  • Movilidad urbana: creación de un Corredor Verde con carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda.
  • Espacios públicos: ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y paisajismo con plantación de especies nativas.

Características:

  • Terreno de 27 m de frente por 48 m de fondo.
  • Superficie total: 1.296 m².
  • Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial.
  • Zona estratégica con proyección de valorización.
  • Excelente conectividad a distintos puntos.
  • Terreno plano y regular, con construcción precaria a demoler.
  • Plan regulador AR3 C.
  • TOM: 65% aprox.
  • Altura permitida estimada: hasta 10 pisos.

Inversión:

  • Precio: $170 x m².

Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro. Agenda ya tu visita. Puedes escribirme al WhatsApp.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 9 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1729918

Terreno

Venta

1296

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

VH82966

2026-07-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.478/mes
Préstamo
US$ 164.224
Intereses
US$ 190.392
Total de cuotas
US$ 354.616
Entrega inicial
US$ 70.382

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1350м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Virgen de Fátima, Virgen De Fatima, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
380 m · 5 min a pie · 6 en 1 km
Supermercado
Ofertissima
410 m · 5 min a pie · 6 en 1 km
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400 m · 5 min a pie · 7 en 1 km
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Farmacia Norma
400 m · 5 min a pie · 19 en 1 km
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680 m · 9 min a pie · 6 en 1 km
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Instituto de Trabajo Social
1,4 km · 17 min a pie
Hospital o clínica
PUESTO DE SALUD VIRGEN DE FATIMA
60 m · 1 min a pie · 14 en 1 km
Banco o cajero
Itau
420 m · 5 min a pie · 8 en 1 km
Restaurante o café
HamburAsu
510 m · 6 min a pie · 3 en 1 km
Gimnasio
SG training
1,2 km · 15 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Victor Ysla Agente Inmobiliario
595...168
595...168
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