Venta Terreno Asunción

Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

Gs. 1,900,000,000

$ ~330,000 / Gs. 3,853,955/m²

US$ 668/m² · 54 % más caro que la mediana de Villa Aurelia

Publicado hace 14 meses

Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción

Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción, Paraguay: Gs. 1,900,000,000, 493 m². Publicado el 11 de agosto de 2025 por REMAX Primicias; actualizado el 22 de agosto de 2025.

Precio del m² en Villa Aurelia: venta y alquiler

Propiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación.

Superficie y construcción:

Superficie total de 493.74 m², con 13 m sobre la asfaltada Madame Lynch.
Residencia de 450 m² en una planta, con 5 amplias habitaciones, 3 baños completos y un baño social adicional.

Ventajas del plan regulador, zona Industria 1:

Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.
Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).

Ubicación estratégica:

Situado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando el acceso logístico y la conectividad con el microcentro, puerto, avenidas principales y rutas interurbanas.

Zonificación flexible:

Permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios. Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión.

Carga, descarga y logística:

Zona apta para carga, descarga y logística, con exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra. Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc.

Código: 1015

Ubicación

1900м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

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Gimnasio

MK Gym

1,9 km · 24 min a pie

Gs. 1,900,000,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

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Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción

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