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Venta Terreno Asunción
Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

Gs. 1,900,000,000

$ ~330,000 / Gs. 3,853,955/m2

US$ 668/m2 · 54 % más caro que la mediana de Villa Aurelia

En el mercado desde 07/08/2025 · Antes publicado a Gs. 1,900,000,000
M² edificados

493

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

407

Terreno en venta en Villa Aurelia

Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción, Paraguay: Gs. 1,900,000,000, 493 m². Publicado el 21 de julio de 2026 por Remax Sinergy; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Villa Aurelia: venta y alquiler

Propiedad sobre Madame Lynch, ideal para showroom o tinglado por su ubicación.

Superficie y construcción:

  • Terreno de 493.74 metros cuadrados, con 13 m sobre la asfaltada Madame Lynch.
  • Residencia de 450 m² en una planta.
  • 5 habitaciones amplias, 3 baños completos y un baño social adicional.

Ventajas del plan regulador, zona Industria 1:

  • Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.
  • Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos comerciales e industriales.

Ubicación estratégica:

  • Situada sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilita el acceso logístico.
  • Conectividad con el microcentro, el puerto, avenidas principales y rutas interurbanas.

Zonificación flexible:

  • Permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.
  • Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión.

Carga, descarga y logística:

  • Zona apta para carga, descarga y logística, con exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.
  • Muy valorada por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: Gs. 1,900,000,000

REMAX SINERGY REMAX Primicias REMAX SIENNA REMAX COSMOPOLITA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1734185

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

493

Y9126F

2026-10-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.076/mes
Préstamo
US$ 230.684
Intereses
US$ 267.441
Total de cuotas
US$ 498.125
Entrega inicial
US$ 98.864

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1900м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Aurelia, Villa Aurelia, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
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