Venta de terreno de 440 m² en Mburucuyá, Paraguay

Terreno en calle paralela a Molas López, ubicado sobre asfalto en uno de los barrios más lujosos de Asunción, el barrio Mburucuyá. Está en una calle paralela a la Avda. Molas López y Cap. Vicente Suarez, en una zona altamente residencial, rodeada de importantes supermercados, estaciones de servicio, colegios y hospitales, a 5 minutos del nuevo eje corporativo.

Esta propiedad puede utilizarse para construir una casa, proyectos de viviendas o edificios de viviendas en altura.

Dimensiones y superficie:

• Dimensiones: 22x20.
• Superficie total: 440 m².

Características y regulaciones:

• Según el plan regulador de Asunción, el terreno se encuentra en zona EH (Eje Habitacional).
• Tasa de Ocupación Máxima (TOM): entre 60 o 70% según el uso de la propiedad.
• Coeficiente de Edificabilidad: 3,5.
• Área edificable = Superficie de Terreno x Coeficiente de Edificabilidad (440 x 3,5 = 1.540 m²).
• Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda o 15 metros tomados desde la cota media del frente del predio.