Terreno en venta de 629 m² en Las Mercedes, Asunción

Condición de esquina:

Doble fachada, máxima exposición visual y factibilidad de diseño vehicular y logístico sobre la calle secundaria Padre Cardozo.

Potencial de desarrollo e inversión:

• Proyecto residencial en altura o renta multifamiliar: ideal para construir una torre de departamentos de 1 y 2 dormitorios dirigida al segmento ejecutivo o a alquileres temporales/Airbnb, en respuesta a la alta demanda de la zona.
• Sede corporativa o edificio de oficinas boutique: excelente exposición de marca e imagen institucional, con planta baja comercial para showroom o bancas privadas.
• Polo gastronómico o comercial ancla: apto para marcas nacionales e internacionales que busquen un punto neurálgico en el corredor de la Av. España.

Ubicación:

Av. España esquina Padre Cardozo, barrio Las Mercedes, Asunción. Una de las arterias comerciales y corporativas de mayor flujo, conectividad y valorización de Asunción. La esquina comercial de 629 m² se encuentra en el punto de encuentro entre el Nuevo Eje Corporativo y el Microcentro de Asunción, y ofrece potencial para proyectos mixtos o residenciales y sedes corporativas de alta visibilidad.

Referencias de la zona:

• Colegio San Andrés
• ANDE Central
• ESSAP
• Banco Familiar
• Sanatorio Americano
• Universidad Columbia del Paraguay
• Itaipu Binacional - Sede Asunción

Inversión:

USD 900.000