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Venta Terreno Asunción
San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco & Mayor Evacio Perinciolo Merlo, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

Gs. ~22,655,000,000 / U$S 1,444/m2

US$ 1,444/m2 · 138 % más caro que la mediana de San Jorge

En el mercado desde 04/03/2026 · Antes publicado a U$S 3,950,000
M² edificados

2736

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

744

Terreno sobre Avda. Aviadores del Chaco

Terreno en venta en San Jorge, Asunción, Paraguay: U$S 3,950,000, 2736 m². Publicado el 12 de marzo de 2026 por Asesores Inmobiliarios; actualizado el 13 de marzo de 2026.

Precio del m² en San Jorge: venta y alquiler

Terreno sobre Avda. Aviadores del Chaco.

La propiedad cuenta con 4 lotes. Los dos primeros tienen su frente noroeste sobre la Avda. Aviadores del Chaco, que mide un total de 31,2 m. De fondo suman aproximadamente 97,46 m, por ser un terreno irregular. En su contrafrente al sureste, sobre la calle Obispo Basilio López, mide un total de 26,34 m2. El predio suma en total 2.736,60 m2 de superficie.

Precio por m2: USD 1.443.

Regulación y edificabilidad:

Lotes sobre Avda. Aviadores del Chaco

  • Coeficiente de edificabilidad: 5
  • Tasa de ocupación: 75%
  • Área edificable: 9732,5 m2
  • Altura máxima: 6 pisos

Lote sobre calle Obispo Basilio López

  • Coeficiente de edificabilidad: 3
  • Tasa de ocupación: 75%
  • Área edificable: 2390,34 m2
  • Altura máxima: 4 pisos

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 3,950,000

Asesores Inmobiliarios Century 21 - Alliance

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1436027

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

2736

O6C13F

2026-03-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 24.877/mes
Préstamo
US$ 2.765.000
Intereses
US$ 3.205.581
Total de cuotas
US$ 5.970.581
Entrega inicial
US$ 1.185.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

4.0м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco & Mayor Evacio Perinciolo Merlo, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
130 m · 2 min a pie · 20 en 1 km
Supermercado
Biggie Express
480 m · 6 min a pie · 3 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe
60 m · 1 min a pie · 15 en 1 km
Farmacia
Farmacenter
20 m · 1 min a pie · 5 en 1 km
Parque
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210 m · 3 min a pie · 25 en 1 km
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Universidad
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,1 km · 26 min a pie
Hospital o clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
360 m · 5 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
Banco GNB
1,2 km · 15 min a pie
Restaurante o café
Pizza Hut
40 m · 1 min a pie · 13 en 1 km
Gimnasio
1,3 km · 16 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Asesores Inmobiliarios
098...799
595...799
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