Ubicación y conectividad:
- Aproximadamente 245 metros de Av. República Argentina
- Aproximadamente 370 metros de Av. Eusebio Ayala
Esta proximidad permite una conexión rápida con importantes corredores viales de Asunción, facilitando el acceso vehicular y el transporte público. La ubicación es estratégica para proyectos destinados a venta o renta, especialmente aquellos orientados al mercado residencial urbano.
Infraestructura y servicios:
- Agua corriente
- Desagüe cloacal
- Energía eléctrica trifásica
- Alumbrado público
- Transporte público
- Calle asfaltada
- Muralla perimetral
- Portón de acceso
Potencial de desarrollo:
Por sus dimensiones, ubicación y disponibilidad de servicios, el terreno puede ser analizado como activo para desarrollo inmobiliario. Entre las alternativas a evaluar por el desarrollador se encuentran:
- Edificio residencial
- Departamentos para venta
- Viviendas multifamiliares
- Proyecto mixto residencial/comercial, sujeto a las normativas municipales y parámetros urbanísticos aplicables
La propiedad permite adquirir un terreno urbano de 350 m² en una zona consolidada, con posibilidad de plantear un proyecto acorde a la demanda del mercado y a los parámetros constructivos vigentes.
Perfil de inversión:
- Desarrolladoras inmobiliarias
- Constructoras
- Fondos e inversores inmobiliarios
- Inversores particulares
