Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay: U$S 79,000, 23531 m². Publicado el 25 de agosto de 2025 por Remax Sienna.
Terreno con gran potencial en pleno centro de Asunción, sobre la calle Cerro Corá, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Enfrente se encuentran la parrillada LO DE OSVALDO y el HOTEL CROWN PLAZA. A una cuadra de la avenida Estados Unidos, la Costanera de Asunción, universidades y colegios.
Características:
- Superficie de vivienda: 235.31 m²
- Lote: 8.83 x 26.65
Plan Regulador de Asunción:
Conforme al Plan Regulador de Asunción, el terreno se encuentra en zona Área Central. El Art. 456 de dicha regulación establece lo siguiente:
- Coeficiente de edificabilidad: 5, con aplicación según la fórmula, y 10 para hoteles
- Área edificable: superficie del terreno x coeficiente
- Número de pisos = área edificable / (% tasa de ocupación x superficie del terreno)
- Tasa de ocupación máxima: 75%
