Venta Terreno Asunción

La Encarnación, Asunción, Paraguay

U$S 146,000

Gs. ~838,000,000 / U$S 381/m²

US$ 381/m² · 27 % más caro que la mediana de La Encarnación

Publicado hace 6 meses

Dormitorios

Baños

M² edificados

383

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1190

Terreno de 383 m² en La Encarnación, centro de Asunción

Terreno en venta en La Encarnación, Asunción, Paraguay: U$S 146,000, 383 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 4 de abril de 2026 por Remax Proactiva; actualizado el 15 de abril de 2026.

Precio del m² en La Encarnación: venta y alquiler

Terreno de 383 m² en el barrio La Encarnación, en el centro de Asunción.

Ubicación:

Terreno ubicado en el corazón del casco histórico de Asunción, sobre calle General Díaz, a 40 metros de la Avenida Colón. Su posición en el tradicional barrio La Encarnación lo sitúa a pocas cuadras del Puerto de Asunción, la Costanera y el microcentro comercial, con acceso directo a avenidas principales y transporte público.

La zona concentra alto tránsito peatonal y vehicular, y registra una revalorización sostenida impulsada por proyectos urbanos, turísticos y corporativos. En su entorno inmediato se encuentran centros gubernamentales, universidades, edificios empresariales y referentes culturales del casco antiguo.

Medidas del terreno:

Frente sobre Gral. Díaz: 11,5 m
Contrafrente: 12,8 m
Fondo: 30,5 y 33,2 m
Superficie total: 383,4 m²
Terreno plano, actualmente en funcionamiento como estacionamiento tarifado.

Potencial de desarrollo:

La zonificación AT 10 habilita usos de alta densidad. El inmueble es apto para edificio de oficinas corporativas o coworking, estacionamiento de mayor capacidad, local comercial con oficinas, o inversión orientada a renta en una zona con demanda sostenida de servicios.

Inversión:

USD 146.000

Qué hay cerca

Transporte público

Hernandarias

120 m · 1 min a pie · 22 en 1 km

Supermercado

Biggie

90 m · 1 min a pie · 9 en 1 km

Escuela o colegio

Centro de Apoyo al Desarrollo de Capacidades (CADEC - CEPADI DGEI Ministerio de Educacion y Cultura - MEC Paraguay)

260 m · 3 min a pie · 64 en 1 km

Farmacia

Catedral

300 m · 4 min a pie · 22 en 1 km

Parque

470 m · 6 min a pie · 70 en 1 km

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Hospital o clínica

Centro de Salud No.3

200 m · 2 min a pie · 6 en 1 km

Playa

Playa de la Costanera

1,0 km · 13 min a pie

Banco o cajero

Credi Solución

200 m · 2 min a pie · 59 en 1 km

Restaurante o café

El Chileno

90 m · 1 min a pie · 88 en 1 km

Gimnasio

Vit360

390 m · 5 min a pie · 5 en 1 km

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