Terreno en venta de 809,14 m² en Mbocayaty, Asunción

ID: 50330

Características:

• Terreno de gran dimensión en el barrio Mbocayaty, Asunción.
• 809,14 m², 15 m de frente y 55 m de fondo.
• Zonificación AR2-A, hasta 4 pisos y 1.941 m² edificables.
• El lote colinda directamente con el MADES, lo que garantiza una vista lateral verde y abierta, sin riesgo de construcciones futuras en ese frente; un diferencial real y permanente dentro del mercado.
• Ubicado a pasos de Madame Lynch, a 4 cuadras de Primer Presidente, a 3 minutos del Colegio St. Anne’s y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción, con salida natural hacia Mariano Roque Alonso y Luque.
• Zona residencial consolidada y silenciosa, con demanda creciente de producto premium por parte de perfiles ABC1.
• Apto para desarrollo mixto con planta baja comercial flexible y unidades residenciales en altura. Capacidad estimada de 16 a 24 departamentos según tipología, con coeficiente de edificabilidad de 2,4 (AR2-A confirmado por Plan Regulador vigente).

Precio:

• USD 350.000

Condiciones:

• Acepta crédito bancario.