Propiedad única sobre el río en el Casco Histórico de Asunción

Detalles de la propiedad:

• Dos lotes titulados, registrados y libres de hipotecas.
• Infraestructura completa: agua potable, energía industrial y transformador propio.
• Terreno elevado (por encima de la cota 64) con ligera inclinación hacia el río y acceso directo al Río Paraguay a través de una rampa de hormigón armado.
• Entrada vehicular principal por calle Dr. Mazzei y accesos secundarios por Kannonikoff.

Construcciones principales:

• Galpón principal: 1.000 m², 15 m de altura, con piso y columnas de cemento y cuatro niveles de cunas para embarcaciones.
• Galpón taller: 600 m², con depósito subterráneo, pórtico grúa y departamento de 130 m² ideal para oficinas administrativas.
• Galpones secundarios: más de 1.200 m² con oficinas y depósitos.
• Showroom: 180 m² con portones y paredes de vidrio.
• Departamento de lujo: 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza con vista panorámica al Río Paraguay.
• Casona histórica: estilo Renacimiento Italiano, con jardín, siete habitaciones distribuidas en dos niveles y terrazas.
• Bahía cerrada: para amarras y trabajos de astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua.

Observaciones finales: La propiedad pertenece a una sociedad anónima libre de deudas e impuestos al día. La venta se realizaría mediante el traspaso total de las acciones, evitando impuestos adicionales.