Venta Local Comercial Asunción

Salvador del Mundo, Avenida Santísima Trinidad & Overava, Asunción, Paraguay

Gs. 2,800,000,000

$ ~486,000 / Gs. 5,490,196/m²

US$ 952/m² · 23 % más barato que la mediana de Salvador Del Mundo

Publicado hace 6 meses

Dormitorios

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

510

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

846

Propiedad comercial y residencial sobre Avda. Santísima Trinidad

Local comercial en venta en Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay: Gs. 2,800,000,000, 510 m², 2 dormitorios, 3 baños. Publicado el 5 de abril de 2026 por Keller Williams Paraguay; actualizado el 11 de abril de 2026.

Precio del m² en Salvador del Mundo: venta y alquiler

Ubicación estratégica: propiedad sobre Avda. Santísima Trinidad, casi Overava, barrio Salvador del Mundo, Asunción.

Características del inmueble:

Superficie de terreno: 516,6 m²
Superficie construida: 510 m²
Frente: 15 metros sobre avenida principal

Distribución:

Planta baja:

2 salones comerciales
Show room, oficina, depósito y baño
Amplio estacionamiento

Planta alta:

2 departamentos de 1 dormitorio, cocina, baño y balcón
Oficina de 100 m² y balcón

Potencial y zonificación:

Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliario.

Zona de Regulación: Eje Habitacional (EH)
Ideal para desarrollo vertical
Uso mixto (residencial y comercial)
Alta valorización y demanda en la zona

Ideal para:

Inversionistas inmobiliarios
Desarrollo de edificio o proyecto mixto
Renta inmediata (locales, departamentos y oficina)
Empresas que buscan visibilidad sobre avenida

Valor diferencial:

Frente comercial consolidado
Generación de renta actual y potencial de desarrollo
Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana

Ubicación

2800м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Salvador del Mundo, Avenida Santísima Trinidad & Overava, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

290 m · 4 min a pie · 20 en 1 km

Supermercado

Biggie Express

520 m · 6 min a pie · 3 en 1 km

Escuela o colegio

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