Venta Local Comercial Asunción

Salvador del Mundo, Av. Santísima Trinidad

Gs. 2,800,000,000

$ ~486,000 / Gs. 5,490,196/m²

US$ 952/m² · 23 % más barato que la mediana de Salvador Del Mundo

Publicado hace 6 meses

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

510

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

594

En venta propiedad comercial sobre la avenida Santísima Trinidad

Local comercial en venta en Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay: Gs. 2,800,000,000, 510 m², 2 baños. Publicado el 1 de abril de 2026 por KW Villa Morra-Cesar Pedrozo; actualizado el 3 de abril de 2026.

Precio del m² en Salvador del Mundo: venta y alquiler

Ubicación estratégica:

Sobre la avenida Santísima Trinidad, casi Overava, barrio Salvador del Mundo, Asunción. Frente de 15 metros sobre avenida principal.

Distribución:

Planta baja:

2 salones comerciales
Showroom, oficina, depósito y baño
Amplio estacionamiento

Planta alta:

2 departamentos de 1 dormitorio, cocina, baño y balcón
Oficina de 100 m² y balcón

Potencial y zonificación:

Ubicada sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliario. Zona de regulación: Eje Habitacional (EH).

Ideal para desarrollo vertical
Uso mixto (residencial y comercial)
Alta valorización y demanda en la zona

Ideal para:

Inversionistas inmobiliarios
Desarrollo de edificio o proyecto mixto
Renta inmediata (locales, departamentos y oficina)
Empresas que buscan visibilidad sobre avenida

Valor diferencial:

Frente comercial consolidado
Generación de renta actual y potencial de desarrollo
Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana

Qué hay cerca

Transporte público

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

240 m · 3 min a pie · 20 en 1 km

Supermercado

Biggie Express

540 m · 7 min a pie · 3 en 1 km

Escuela o colegio

Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe

150 m · 2 min a pie · 16 en 1 km

Farmacia

Farmacenter

240 m · 3 min a pie · 5 en 1 km

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Plaza María Auxiliadora

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Banco Continental

1,2 km · 15 min a pie

Restaurante o café

Pechugon

20 m · 1 min a pie · 13 en 1 km

Gimnasio

1,1 km · 14 min a pie

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