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Venta Oficina Asunción
Trinidad, Avenida General José Gervasio Artigas & Capitán José Domingo Lombardo, Asunción, Paraguay

Gs. 3,600,000,000

$ ~623,000 / Gs. 6,792,453/m2

US$ 1,175/m2 · 1 % más barato que la mediana de Trinidad

Publicado hace 2 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

530

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

331

Venta de oficina en Santísima Trinidad, Virgen de la Asunción, Asunción

Oficina en venta en Trinidad, Asunción, Paraguay: Gs. 3,600,000,000, 530 m², 3 baños. Publicado el 18 de agosto de 2026 por REMAX Family; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Trinidad: venta y alquiler

Propiedad sobre Avda. Artigas: terreno y edificio comercial y residencial con potencial de desarrollo, alta visibilidad, tráfico constante y plusvalía en Asunción.

Ficha técnica y dimensiones:

  • Superficie del terreno: 532 m²
  • Frente sobre Avda. Artigas (norte): 15,60 m; contrafrente (sur): 13,35 m
  • Costados: 37,65 m al oeste y 38,20 m al este
  • Superficie construida actual: 528 m², aprovechables para remodelación, renta inmediata o demolición para un nuevo proyecto

Potencial de desarrollo (Plan Regulador de Asunción):

  • Zonificación: corredor mixto sobre avenida principal
  • Usos permitidos: edificios de departamentos residenciales, oficinas corporativas, locales comerciales, showrooms, bancos o centros de salud
  • Altura permitida: hasta 6 a 8 pisos, con potencial de hasta 2.600 m² edificables

Servicios:

  • Cuenta con todos los servicios básicos en puerta: agua, luz trifásica, desagüe cloacal y pluvial, asfalto

Ventajas estratégicas:

  • Conectividad total: a minutos del nuevo centro corporativo de Asunción, la Costanera y accesos clave
  • Versatilidad: excelente frente para estacionamiento de clientes, accesos logísticos o acceso a una torre de departamentos
  • Rentabilidad: zona en renovación urbana con demanda comercial y habitacional y en transformación

Inversión: contactame hoy mismo.

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  4. Oficina

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1717665

Oficina

Venta

530

6

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

U92CED

2026-08-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.922/mes
Préstamo
US$ 435.877
Intereses
US$ 505.330
Total de cuotas
US$ 941.207
Entrega inicial
US$ 186.804

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3600м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Trinidad, Avenida General José Gervasio Artigas & Capitán José Domingo Lombardo, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
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Gimnasio
SG training
800 m · 10 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
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