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Venta Oficina Asunción
Virgen de la Asunción, Avenida General José Gervasio Artigas, Asunción, Paraguay

U$S 629,383

Gs. ~3,629,000,000 / U$S 1,188/m2

US$ 1,188/m2 · 36 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 7 días
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

530

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

42

Venta de oficina en Avenida Artigas y Capitán Lombardo, Santísima Trinidad

Oficina en venta en Virgen de la Asunción, Asunción, Paraguay: U$S 629,383, 530 m², 3 baños. Publicado el 20 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Virgen de la Asunción: venta y alquiler

Propiedad sobre Avda. Artigas. Terreno y edificio comercial y residencial con potencial de desarrollo, alta visibilidad, tráfico constante y plusvalía en Asunción.

Ficha técnica y dimensiones:

  • Superficie de terreno: 532 m²
  • Frente sobre Avda. Artigas (norte): 15,60 m; contrafrente (sur): 13,35 m
  • Costados: 37,65 m al oeste y 38,20 m al este
  • Superficie construida actual: 528 m², aprovechables para remodelación, renta inmediata o demolición para un nuevo proyecto

Potencial de desarrollo (Plan Regulador de Asunción):

  • Zonificación: corredor mixto sobre avenida principal
  • Usos permitidos: edificios de departamentos residenciales, oficinas corporativas, locales comerciales, showrooms, bancos o centros de salud
  • Altura permitida: hasta 6 a 8 pisos, con potencial de hasta 2.600 m² edificables

Servicios:

  • Agua, luz trifásica, desagüe cloacal y pluvial, y asfalto en puerta

Ventajas estratégicas:

  • Conectividad: a minutos del nuevo centro corporativo de Asunción, la Costanera y accesos clave
  • Versatilidad: frente adecuado para estacionamiento de clientes, accesos logísticos o acceso a torre de departamentos
  • Rentabilidad: zona en renovación urbana con demanda comercial y habitacional

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Oficina

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1758876

Oficina

Venta

530

2

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

PC94CC

2026-10-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.964/mes
Préstamo
US$ 440.568
Intereses
US$ 510.769
Total de cuotas
US$ 951.337
Entrega inicial
US$ 188.815

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

629.4к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Virgen de la Asunción, Avenida General José Gervasio Artigas, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
210 m · 3 min a pie · 7 en 1 km
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Restaurante o café
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Gimnasio
SG training
1,1 km · 14 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Acciones Adicionales

Street View
Remax Conexión
097...443
097...443
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