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Venta Oficina Asunción
Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

U$S 480,665

Gs. ~2,805,000,000 / U$S 2,267/m2

US$ 2,267/m2 · 17 % más barato que la mediana de Las Lomas

Publicado hace 5 días
Baños

1

Garaje o Cochera

3

M² edificados

212

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

23

Oficina-Venta-San Martin, Las Lomas (Carmelitas), Asunción

Oficina en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 480,665, 212 m², 1 baño. Publicado el 29 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Lomas: venta y alquiler

Work on your best mood. En la esquina de Avda. San Martín y San Juan XXIII nace el segundo desarrollo corporativo de Consorcio JGL Casatua: un edificio pensado para redefinir la forma de trabajar en Asunción. Un nuevo estándar corporativo con 26 niveles diseñados para mejorar la eficiencia operativa, la experiencia del usuario y la flexibilidad de uso.

Características:

  • 128 oficinas de primer nivel, todas con balcón propio
  • Espacios flexibles y luminosos con vistas panorámicas a la ciudad

Tipologías:

  • Oficinas C-D-G-H: 82,35 m² propios (53,10 m² internos + 15,50 m² de balcón) con 1 cochera
  • Oficinas A-B-E-F: 129,55 m² propios (85,30 m² internos + 30,50 m² de balcón) con 2 cocheras
  • Oficinas unificadas: 211,9 m² propios con 3 cocheras
  • Semipiso: 423,8 m², combinación de oficinas por nivel con 6 cocheras
  • Piso entero: 847,6 m², el nivel completo a tu disposición con 12 cocheras

Ubicación:

Doble vista, doble valor. Frente a Avda. San Martín y contrafrente hacia César López Moreira, con vistas directas al principal eje corporativo de Asunción.

Amenities:

  • Nivel 8: Wellness Gym & Hub Area, gimnasio con doble altura, área fitness, yoga box, sendero hidrox exterior y zona gastronómica con coffee shop
  • Entrepiso: Meeting Rooms, salas ejecutivas, gerenciales e institucionales
  • Nivel 25: Co-working con terraza panorámica
  • Nivel 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante con doble altura, salones sociales y bar lounge con vista a la ciudad

Estacionamiento:

Más de 200 cocheras en 10 niveles: 108 de cortesía y 179 asignadas a las oficinas.

Infraestructura:

Infraestructura de primer nivel, generador propio con 100% de cobertura y certificación LEED Platinum, el valor agregado de la sustentabilidad.

Cronograma:

  • Prelanzamiento: 2026
  • Inicio de obra: abril 2027
  • Entrega: agosto 2030

Forma de pago:

20% de entrega + 80% en 40 cuotas durante obra

  1. Inicio
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  3. Venta
  4. Oficina

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 480,665

Remax Conexión REMAX Primicias REMAX COSMOPOLITA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1778897

Oficina

Venta

212

2

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

3

NA811A

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.027/mes
Préstamo
US$ 336.466
Intereses
US$ 390.079
Total de cuotas
US$ 726.544
Entrega inicial
US$ 144.200

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

480.7к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 18, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
180 m · 2 min a pie · 12 en 1 km
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Salemma Carmelitas
30 m · 1 min a pie · 9 en 1 km
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The American School of Asunción
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Plaza Carmelitas
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Banco o cajero
Itaú
40 m · 1 min a pie · 21 en 1 km
Restaurante o café
Shangri-La
170 m · 2 min a pie · 67 en 1 km
Gimnasio
Live Fitness
640 m · 8 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Terraza

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
097...443
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