Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

U$S 480,665

Gs. ~2,766,000,000 / U$S 2,278/m2

US$ 2,278/m2 · 17 % más barato que la mediana de Las Lomas

Publicado hace 54 días
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

211

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

269

Oficina unificada en venta en Las Lomas (Carmelitas), Asunción

Oficina en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 480,665, 211 m², 3 baños. Publicado el 29 de agosto de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Lomas: venta y alquiler

MOOD: oficinas corporativas unificadas en venta.

Work on your best MOOD.

En la esquina de Avda. San Martín y San Juan XXIII nace el segundo desarrollo corporativo de Consorcio JGL Casatua: un edificio pensado para redefinir la forma de trabajar en Asunción.

Un nuevo estándar corporativo:

  • 26 niveles diseñados para mejorar la eficiencia operativa, la experiencia del usuario y la flexibilidad de uso.
  • 128 oficinas de primer nivel, todas con balcón propio, espacios flexibles y luminosos con vistas panorámicas a la ciudad.

Tipologías pensadas para cada equipo:

  • Oficinas C-D-G-H: 82,35 m² propios (53,10 m² internos + 15,50 m² de balcón) con 1 cochera.
  • Oficinas A-B-E-F: 129,55 m² propios (85,30 m² internos + 30,50 m² de balcón) con 2 cocheras.
  • Oficinas unificadas: 211,9 m² propios con 3 cocheras.
  • Semipiso: 423,8 m², combinación de oficinas por nivel con 6 cocheras.
  • Piso entero: 847,6 m², el nivel completo a tu disposición con 12 cocheras. Doble vista, doble valor.

Frente a Avda. San Martín y contrafrente hacia César López Moreira, con vistas directas al principal eje corporativo de Asunción.

Amenities que elevan la jornada laboral:

  • Nivel 8: Wellness Gym & Hub Area, gimnasio con doble altura, área fitness, yoga box, sendero hidrox exterior y zona gastronómica con coffee shop.
  • Entrepiso: Meeting Rooms, salas ejecutivas, gerenciales e institucionales.
  • Nivel 25: Co-working con terraza panorámica.
  • Nivel 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante con doble altura, salones sociales y bar lounge con vista a la ciudad.

Estacionamiento de escala corporativa:

  • Más de 200 cocheras en 10 niveles: 108 de cortesía y 179 asignadas a las oficinas.

Infraestructura de primer nivel, generador propio con 100% de cobertura y certificación LEED PLATINUM, el valor agregado de la sustentabilidad.

Cronograma:

  • Prelanzamiento: 2026.
  • Inicio de obra: abril 2027.
  • Entrega: agosto 2030.

Forma de pago base:

  • 20% entrega + 80% en 40 cuotas durante obra.

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 480,665

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1707965

Oficina

Venta

211

6

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

D34D55

2026-10-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.027/mes
Préstamo
US$ 336.466
Intereses
US$ 390.079
Total de cuotas
US$ 726.544
Entrega inicial
US$ 144.200

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

480.7к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Lomas, San Martín, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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