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Venta Oficina Asunción
Trinidad, Capitán José Domingo Lombardo, Asunción, Paraguay

U$S 629,383

Gs. ~3,678,000,000 / U$S 1,188/m2

US$ 1,188/m2 · 18 % más barato que la mediana de Trinidad

Publicado hace 11 días
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

530

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

57

Oficina-Venta-0 Avenida Artigas y Capitan Lombardo, Santísima Trinidad

Oficina en venta en Trinidad, Asunción, Paraguay: U$S 629,383, 530 m², 3 baños. Publicado el 23 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 24 de octubre de 2026.

Precio del m² en Trinidad: venta y alquiler

Propiedad sobre Avda. Artigas. Terreno y edificio comercial y residencial con potencial de desarrollo, alta visibilidad, tráfico constante y plusvalía en Asunción.

Ficha técnica y dimensiones:

  • Superficie de terreno: 532 m²
  • Frente sobre Avda. Artigas (norte): 15,60 m; contrafrente (sur): 13,35 m
  • Costados: 37,65 m al oeste y 38,20 m al este
  • Superficie construida actual: 528 m², aprovechables para remodelación, renta inmediata o demolición para un nuevo proyecto

Potencial de desarrollo (Plan Regulador de Asunción):

  • Zonificación: corredor mixto sobre avenida principal
  • Usos permitidos: edificios de departamentos residenciales, oficinas corporativas, locales comerciales, showrooms, bancos o centros de salud
  • Altura permitida: hasta 6 a 8 pisos, con potencial de hasta 2.600 m² edificables

Servicios:

  • Agua, luz trifásica, desagüe cloacal y pluvial, y asfalto en puerta

Ventajas estratégicas:

  • Conectividad: a minutos del nuevo centro corporativo de Asunción, la Costanera y accesos clave
  • Versatilidad: frente adecuado para estacionamiento de clientes, accesos logísticos o acceso a torre de departamentos
  • Rentabilidad: zona en renovación urbana con demanda comercial y habitacional

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Oficina

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El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1766755

Oficina

Venta

530

2

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

VF703A

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.964/mes
Préstamo
US$ 440.568
Intereses
US$ 510.769
Total de cuotas
US$ 951.337
Entrega inicial
US$ 188.815

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

629.4к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Trinidad, Capitán José Domingo Lombardo, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Acciones Adicionales

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097...443
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