Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

Gs. ~5,519,000,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 30 % más caro que la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 3 días
M² edificados

1108

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

15

Terreno en venta de 1.108 m² en Itapúa y Primer Presidente, Asunción

Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 950,000, 1108 m². Publicado el 26 de octubre de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

ID: 52608

Terreno en venta de 1.108 m² en Itapúa y Primer Presidente, Asunción. Invertir en Itapúa y Primer Presidente es asegurar presencia en el nuevo skyline de Asunción. Este terreno es un activo urbano estratégico con múltiples posibilidades: desarrollo vertical, residencial, hotel, complejo corporativo o uso mixto.

Datos clave:

  • Superficie del terreno: 1.108 m²
  • Potencial edificable: = 15.124 m²
  • Altura normativa: hasta 25 niveles
  • Inversión: USD 950.000
  • ID de propiedad: 52608

Ubicación estratégica:

  • En el corazón del nuevo skyline de Asunción, sobre calle Itapúa y av. Primer Presidente, barrio Mburucuya.
  • El entorno inmediato ya está validado por desarrollos verticales de gran escala, lo que garantiza alta valorización, retorno atractivo y posicionamiento premium.
  • The Forest, dos torres de 25 pisos cada una. (Consolidado)
  • The President Tower, una torre de 26 pisos. (En construcción)
  • Fortaleza Primer Presidente, siendo la parcela más grande adquirida en la historia de esta desarrolladora. (Proyecto en curso)

Conectividad privilegiada:

  • Dentro del municipio de Asunción, en el corredor estratégico que conecta Jardín Botánico, el parque Guazu metropolitano y el Asunción Golf Club.
  • Acceso directo a la Costanera Norte.
  • Conexión ágil a Mariano Roque Alonso y Luque.
  • A minutos del eje corporativo de Asunción.
  • A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
  • A 15 minutos de Costa Artigas.

Condiciones:

Acepta créditos: No

Publicado por 6 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 950,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1773486

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1108

OAB176

2026-10-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.983/mes
Préstamo
US$ 665.000
Intereses
US$ 770.963
Total de cuotas
US$ 1.435.963
Entrega inicial
US$ 285.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

950к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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