Asunción, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

Gs. ~5,455,000,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 80 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 9 días
M² edificados

1108

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

39

Terreno en venta en Mburucuyá

Terreno en venta en Asunción, Paraguay: U$S 950,000, 1108 m². Publicado el 14 de octubre de 2026 por Century 21 Faro; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Terreno en venta de 1.108 m² sobre Itapúa, esquina Primer Presidente, en Asunción.

Invertir en Itapúa y Primer Presidente es asegurar presencia en el nuevo skyline de Asunción. Este terreno es un activo urbano estratégico con múltiples posibilidades: desarrollo vertical, residencial, hotel, complejo corporativo o uso mixto.

Características:

  • Superficie del terreno: 1.108 m²
  • Potencial edificable: = 15.124 m²
  • Altura normativa: hasta 25 niveles
  • Inversión: USD 950.000

Ubicación:

En el corazón del nuevo skyline de Asunción, sobre calle Itapúa y avenida Primer Presidente, barrio Mburucuyá. El entorno inmediato ya está validado por desarrollos verticales de gran escala, lo que garantiza alta valorización, retorno atractivo y posicionamiento premium.

  • The Forest, dos torres de 25 pisos cada una. (Consolidado)
  • The President Tower, una torre de 26 pisos. (En construcción)
  • Fortaleza Primer Presidente, la parcela más grande adquirida en la historia de esta desarrolladora. (Proyecto en curso)

Conectividad:

Dentro del municipio de Asunción, en el corredor estratégico que conecta el Jardín Botánico, el parque metropolitano Guazú y el Asunción Golf Club.

  • Acceso directo a la Costanera Norte.
  • Conexión ágil a Mariano Roque Alonso y Luque.
  • A minutos del eje corporativo de Asunción.
  • A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
  • A 15 minutos de Costa Artigas.

Diana Ramirez
ID 52608

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1685363

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1108

LE5517

2026-10-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.983/mes
Préstamo
US$ 665.000
Intereses
US$ 770.963
Total de cuotas
US$ 1.435.963
Entrega inicial
US$ 285.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

950к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Itapua & Avenida Primer Presidente, Asunción, Paraguay

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