Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

Gs. ~5,458,000,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 22 % más caro que la mediana de Mburucuyá

Publicado hace 9 días
M² edificados

1108

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

43

Terreno en venta de 1.108 m² en Itapúa y Primer Presidente, Asunción

ID: 52608

Terreno en venta de 1.108 m² en Mburucuyá, sobre Itapúa esquina Primer Presidente, Asunción. Invertir en Itapúa y Primer Presidente es asegurar presencia en el nuevo skyline de Asunción. Este terreno es un activo urbano estratégico, con múltiples posibilidades: desarrollo vertical, residencial, hotel, complejo corporativo o uso mixto.

Características:

  • Superficie del terreno: 1.108 m²
  • Potencial edificable: 15.124 m²
  • Altura normativa: hasta 25 niveles
  • Inversión: USD 950.000
  • ID de propiedad: 52608

Ubicación:

En el corazón del nuevo skyline de Asunción, sobre calle Itapúa y avenida Primer Presidente, barrio Mburucuyá. La combinación de ubicación, normativa favorable y entorno consolidado garantiza alta valorización futura, retorno atractivo para desarrolladores y posicionamiento premium en el nuevo skyline capitalino. El entorno inmediato cuenta con desarrollos verticales de gran escala:

  • The Forest, dos torres de 25 pisos cada una (consolidado)
  • The President Tower, una torre de 26 pisos (en construcción)
  • Fortaleza Primer Presidente, la parcela más grande adquirida en la historia de esta desarrolladora (proyecto en curso)

Conectividad:

Dentro del municipio de Asunción, en el corredor estratégico que conecta el Jardín Botánico, el Parque Guasu Metropolitano y el Asunción Golf Club.

  • Acceso directo a la Costanera Norte
  • Conexión ágil a Mariano Roque Alonso y Luque
  • A minutos del eje corporativo de Asunción
  • A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi
  • A 15 minutos de Costa Artigas

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 950,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1685529

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

11082

WDB264

2026-10-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.983/mes
Préstamo
US$ 665.000
Intereses
US$ 770.963
Total de cuotas
US$ 1.435.963
Entrega inicial
US$ 285.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

950к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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