Venta Terreno Asunción

Ciudad Nueva, Avda. Perú, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

Gs. ~2,469,000,000 / U$S 428/m²

US$ 428/m² · 19 % más caro que la mediana de Ciudad Nueva

Publicado hace 2 meses

Venta de propiedad comercial en esquina en Avda. Perú y Teodoro S. Mongelos

Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay: U$S 425,000, 994 m². Publicado el 26 de agosto de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ciudad Nueva: venta y alquiler

Propiedad comercial en esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S. Mongelos, en Ciudad Nueva, Asunción, con salida a 4 calles. El terreno es ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura.

Características del terreno:

Superficie total: 994 m²
Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
Costado sobre calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
Fondo sobre calle E. Balanzá: 8 metros
Costado sobre calle sin salida (Ecuador): 30 metros

Ventajas:

Salida a cuatro calles, que facilita el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.
Ubicada en una intersección clave, rodeada de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.
Potencial para construir locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

Entorno comercial y cultural:

Mercado 4, a pocos minutos; uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, con una amplia gama de productos y servicios.
Torre Ícono, edificio emblemático de Asunción y símbolo de modernidad y desarrollo urbano.
Museo Memoria de la Ciudad, espacio cultural que refleja la historia y el patrimonio de Asunción.
Hotel Hostel Ysapy, alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes y aumenta el flujo peatonal en la zona.

Conectividad:

La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluidas las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana.

Para más información y para agendar una visita, contacta a tu agente RE/MAX de confianza.

Qué hay cerca

Transporte público

130 m · 2 min a pie · 39 en 1 km

Supermercado

350 m · 4 min a pie · 8 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito

310 m · 4 min a pie · 41 en 1 km

Farmacia

Farmacenter

80 m · 1 min a pie · 31 en 1 km

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Plaza Julio César Franco

400 m · 5 min a pie · 13 en 1 km

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Playa de la Costanera

2,2 km · 27 min a pie

Banco o cajero

Interfisa

90 m · 1 min a pie · 23 en 1 km

Restaurante o café

Maru

100 m · 1 min a pie · 57 en 1 km

Gimnasio

Pablo Zena Fitness Gym

710 m · 9 min a pie · 6 en 1 km

U$S 425,000

M² edificados

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