Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción

Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay: U$S 425,000, 994 m². Publicado el 2 de junio de 2025 por REMAX Primicias.

Precio del m² en Ciudad Nueva: venta y alquiler

Terreno comercial en esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S. Mongelos, en Ciudad Nueva, Asunción. Una propiedad con potencial para proyectos comerciales o residenciales, ubicada sobre una de las principales arterias de la ciudad.

Características del terreno:

Superficie total: 994 m²
Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
Costado sobre calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
Fondo sobre calle E. Balanzá: 8 metros
Costado sobre calle sin salida (Ecuador): 30 metros

Ventajas competitivas:

Salida a cuatro calles, que facilita el acceso y la logística para distintos tipos de desarrollo.
Ubicado en una intersección clave, rodeado de puntos de interés y con conectividad vial.
Ideal para construir locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

Entorno comercial y cultural:

Mercado 4, a pocos minutos, es uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad y ofrece una amplia gama de productos y servicios.
Torre Ícono, edificio emblemático de Asunción y símbolo de modernidad y desarrollo urbano.
Museo Memoria de la Ciudad, espacio cultural que refleja la historia y el patrimonio de Asunción.
Hotel Hostel Ysapy, alojamiento cercano que atrae turistas y visitantes y aumenta el flujo peatonal en la zona.

Conectividad:

La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluidas las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad y el área metropolitana.

COD 832