Recoleta, Recoleta, Asunción, Paraguay

U$S 300,000

Gs. ~1,721,000,000 / U$S 415/m2

US$ 415/m2 · 30 % más barato que la mediana de Recoleta

Publicado hace 6 meses
M² edificados

723

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

804

Terreno de 723 m² en Recoleta, AR2B, Asunción

Terreno en venta en Recoleta, Asunción, Paraguay: U$S 300,000, 723 m². Publicado el 14 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 15 de abril de 2026.

Precio del m² en Recoleta: venta y alquiler

El mercado inmobiliario en Asunción no perdona la indecisión y los terrenos con regulación AR2B en zonas consolidadas son cada vez más escasos. Seguir postergando la compra de una propiedad en un nodo de alta demanda solo significa pagar un precio mucho más alto el próximo semestre o quedarse fuera de los barrios con mayor estatus de la capital.

Vivir o desarrollar en Recoleta implica enfrentar el desafío de encontrar superficies que permitan rentabilidad real. La mayoría de los lotes en la zona son irregulares o carecen de la profundidad necesaria para un desarrollo edilicio que cumpla con las exigencias de estacionamiento y áreas comunes sin sacrificar metros cuadrados vendibles.

Si tu capital no está en una ubicación estratégica rodeada de servicios premium, estás perdiendo contra la depreciación.

Esta superficie de 723 m² representa una resolución inmediata para el inversor exigente. Al estar ubicado a pasos de referentes como La Vienesa y colegios de prestigio como Las Almenas, el perfil de cliente final está garantizado. Sus dimensiones de 61 metros de profundidad ofrecen una versatilidad única para un edificio de departamentos, oficinas corporativas o una residencia de lujo con un amplio patio y quincho. La cercanía a la Avenida República Argentina asegura conectividad y una plusvalía inmejorable en el corazón del centro gastronómico y comercial.

Solicitá el informe técnico del terreno y el potencial constructivo por DM ahora mismo.

Publicado por 6 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 300,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1478162

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

723

M29B39

2026-04-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.889/mes
Préstamo
US$ 210.000
Intereses
US$ 243.462
Total de cuotas
US$ 453.462
Entrega inicial
US$ 90.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

300к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Recoleta, Recoleta, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

REMAX COSMOPOLITA
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