Vendo Terreno Para Industrias Sobre Madame Lynch.

Vendo propiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación.

Total de 493.74 m2 de superficie de terreno y 450 m2 de construcción en una sola planta.

Cuenta con:

- 5 amplias habitaciones.

- ⁠3 baños completos, además de un baño social adicional.

Ventajas del plan regulador zona industria 1.

- Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables haciendolo ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).

- ⁠Ubicación estratégica: situado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando el acceso logístico, la conectividad con el microcentro, puerto y avenidas principales…

- ⁠Zonificación flexible: permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.

- ⁠Zona apta para carga, descarga y logística: exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.

- Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc…

143100044-3

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