Terreno Venta Madame Linch Villa Aurelia
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Terreno - Venta - Paraguay Asunción Villa Aurelia
Propiedad Sobre Madame Lynch
Negociable
1,900,000,000 ₲
Nº de Ambientes:
8
Nº de Dormitorios:
5
Baños:
3
Total Mts²
943.74
Sup. Lote:
13x37.98
Sup. Lote (m²):
493.74
Area de Construcción (m²)
450
Año/Mes Construcción
2000/01
Estacionamiento
3
Plantas:
1
Baño Social:
1
Área designada para
Area Comercial
Propiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación!!!
Con un total de 493.74 metros cuadrados de superficie, con 13M sobre la asfalatada Madame Lynch.
Una residencia de 450m2 en una planta cuenta con;
5 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de un baño social adicional.
Ventajas Plan regulador zona industria 1
1. Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.
Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).
2. Ubicación estratégica
Situado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando:
Acceso logístico
Conectividad con el microcentro, puerto, avenidas principales y rutas interurbanas
3. Zonificación flexible
Permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.
Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión.
4. Zona apta para carga, descarga y logística
Exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.
Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc
ubicación https://maps.app.goo.gl/uAQh1U9JwkG1pDUS7?g_st=awb
