Land for sale, 629 m² - Las Mercedes, Asunción

Coeficiente de Edificabilidad: 5 Superficie construible; 3.774 m2. Tasa de Ocupación Máxima (TOM): 70% Condición de Esquina: Doble fachada, máxima exposición visual y factibilidad de diseño vehicular/logístico sobre calle secundaria (Padre Cardozo). Potencial de Desarrollo e Inversión: Proyecto Residencial en Altura / Renta Multifamiliar.

Ideal para la construcción de una torre de departamentos de 1 y 2 dormitorios dirigida al segmento ejecutivo o de alquileres temporales/Airbnb, respondiendo a la alta demanda de la zona. Sede Corporativa / Edificio de Oficinas Boutique: Excelente exposición de marca e imagen institucional con planta baja comercial para showroom o bancas privadas. Polo Gastronómico / Comercial Ancla: Apto para marcas nacionales e internacionales que busquen un punto neurálgico en el corredor de la Av. España.

Ubicación: ***

Inversión: Usd 900.000