Local Comercial En Venta

**Oportunidad Única de Inversión: Depósito / Salón Comercial Estratégicamente Ubicado en Ciudad Nueva, Asunción**

Descubra el potencial ilimitado de esta impresionante propiedad, ideal para inversores y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada y versatilidad en el corazón de Asunción. Situado en el vibrante barrio Ciudad Nueva, distrito San Roque, sobre Rca. Francesa entre Silvio Pettirossi y Teodoro Mongelós, este inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio comercial, almacenamiento y áreas multifuncionales.

Con una generosa superficie de terreno de 432,76 m² y una construcción robusta de 600 m², esta propiedad se distribuye inteligentemente para maximizar su funcionalidad:

**Planta Baja:**
* **Dos Amplios Salones Comerciales al Frente:** Perfectos para cualquier tipo de negocio. Uno de ellos equipado con baño y dos ambientes adicionales, ideales para cocina industrial o gastronómica, ofreciendo una solución completa para restaurantes, cafeterías o negocios de catering.
* El segundo salón cuenta con dos baños sexados y un tercer baño con mesada y espejo, garantizando comodidad y funcionalidad para clientes y personal.

**Nivel Intermedio:**
* Un espacio versátil que puede adaptarse como oficina privada o dormitorio, complementado por una amplia parrilla, ideal para eventos corporativos o reuniones informales.

**Planta Alta:**
* Un vasto salón de más de 240 m², perfecto para eventos, conferencias, o como un depósito de gran capacidad, ofreciendo flexibilidad para diversas necesidades comerciales.

**Patio Posterior:**
* Un sector verde o jardín, proporcionando un oasis de tranquilidad y un espacio al aire libre para el disfrute.

Esta propiedad es una nave comercial con un potencial de crecimiento inigualable, ubicada en una zona de alta demanda y excelente conectividad.

**Precio de Venta: US$ 170.000.**

No pierda esta increíble oportunidad de asegurar su próxima gran inversión. ¡Contacte hoy mismo para más información y agende su visita!

**Lic. Juan José Castillo**
**WEB ID 45056**
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