U$S 850,000

Gs. ~4,915,000,000 / U$S 654/m2

US$ 654/m2 · 18% cheaper than the median of Asunción

Published 3 months ago
Bathrooms

3

Garage

10

Area

1300

Construction Year

1990

Category

Shop

Views

311

Commercial premises for sale, 1300 m² - Asunción

Commercial premises for sale in Asunción, Paraguay: U$S 850,000, 1300 m², 3 bathrooms. Published on July 25, 2026 by Jazmin Cibils; updated on October 20, 2026.

Price per m² in Asunción: sale and rent

Excelente Oportunidad

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Foto

Local Comercial - Venta - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

Negociable

850,000 $

25240-5

- Eusebio Lillo y Nicanor Torales - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

Propiedad Comercial en Esquina – Ycuá Satí

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!

Ubicación privilegiada | Alta rentabilidad | Potencial para desarrollo en altura

En el corazón de Ycuá Satí, uno de los barrios con mayor plusvalía y proyección corporativa de Asunción, se presenta esta propiedad comercial en esquina con características ideales para inversores que buscan flujo de renta inmediata y valorización sostenida.

Ubicación Estratégica

Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.

Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.

A cuLa configuración del lote y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad ideal para un proyecto inmobiliario en altura, maximizando el rendimiento del suelo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

✨ Una propiedad que combina renta actual, ubicación de primer nivel y proyección de capitalización a largo plazo.
Ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse en el corredor de mayor crecimiento de Asunción.

Ubicación: ***

Ubicación Estratégica y de altísimo potencial.

Situada en esquina sobre Eusebio Lillo y Nicanor Torales, en un entorno consolidado de desarrollos residenciales, edificios corporativos, propuestas gastronómicas y servicios de primer nivel.

Una zona en constante crecimiento, altamente demandada por el mercado ejecutivo y empresarial.

En el punto medio entre estas avenidas principales; a cuadras de las Avdas. Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa y Madame Lynch.

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Same price everywhere: U$S 850,000

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1731290

Shop

Sale

1300

1300

647

Rooms

Bathrooms

Garage

Construction Year

Code

Updated

7

3

10

1990

Q87AB2

2026-07-25

Payment calculator

Monthly payment
US$ 5.353/mo
Loan
US$ 595.000
Interest
US$ 689.809
Total of payments
US$ 1.284.809
Down payment
US$ 255.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

850к U$S

Location

Asunción

Address

Asunción

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540 m · 7 min walk · 6 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Garage

Suitable for office

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