Gral. Diaz, Fulgencio Yegros 2351

U$S 220,000

Gs. ~1,433,000,000 / U$S 499/m2

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garage

2

Area

441

Category

Home

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3 weeks ago

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Exclusiva Oportunidad: Propiedad Antigua En El Vibrante Corazón De Asunción

PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓN
Yegros n°1079 , Gral. Diaz, Asunción
Terreno
642,6 m²
Construcción
441,1 m²
Dormitorios
3
Baños
2
PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓN
Calle Yegros 1079 – Barrio Catedral

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos.

Dimensiones del terreno:
Frente: 12,65 metros sobre la calle Yegros
Fondo: hasta 56,26 metros
Superficie total: 642,58 m²
Superficie edificada: 441,09 m²

Características principales:
Garaje para 2 vehículos
Amplio patio y jardín

Distribución del inmueble:
Planta Baja:
- Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa.

Planta Alta:
- 2 dormitorios en suite con placares empotrados
- Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patio

Ambientes climatizados con splits
- Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal
- Calle asfaltada

USOS IDEALES:
- Hospedajes y residencias
- Viviendas económicas
- Hotel boutique
- Clínicas y consultorios médicos
- Estudios jurídicos o administrativos
- Desarrollo mixto residencial / comercial

Potencial constructivo:
- Posibilidad de construir hasta 13 pisos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica.

PRECIO DE VENTA: USD 220.000

Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización.
ID: 44673

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1450424

Home

Sale

441

441

642582

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Code

Updated

4

2

3

2

BJC9809

2026-03-03

Location

220к U$S

Location

Asunción

Address

Gral. Diaz, Fulgencio Yegros 2351

Amenities

Water Heater

Dressing Room

Air Conditioning

Garden

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C21 Wilson-Chihan
+59...048
595...048
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