House for sale, 2 bedrooms, 230 m² - Mcal. Estigarribia, Asunción

✨PROPIEDAD CON RENTA EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ZONA IDENTIFICACIONES✨

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Se vende propiedad en el barrio Mariscal Estigarribia, ubicada sobre la calle empedrada Pancha Garmendia c/ R.I. 2 Ytororó, en un entorno residencial, tranquilo y seguro, a 7 cuadras de Identificaciones y de la Avda. Boggiani y a 7 cuadras de Casa Rica los Laureles.

La propiedad se compone de una casa en planta baja actualmente alquilada por un Spa/Clínica estética, con piscina y área de servicio en el fondo, y en planta alta de un departamento de 2 dormitorios de construcción más reciente, también alquilado.

Ideal inversionista, familia que necesite un departamento independiente junto a su casa, o desarrollador inmobiliario comprando la propiedad lindera para tener un terreno total de 720 m² con 18 m de frente (zona del Plan Regulador: AR2B).

Estacionamiento para 2 autos.

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????Casa: ***Gs.

????Departamento: ***Gs.

????Total: ***Gs.

????Rentabilidad actual: 5.6% (USD a 7.000 Gs).

???????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????: 9 m x 40 m.

???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????: 360 m².

???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 230 m².

????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/wwpBnqcsbZkhnqFz7

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