¡Oportunidad estratégica en el corazón de Asunción! ???? Esta impecable propiedad en el Barrio Ciudad Nueva es ideal para empresas o profesionales que buscan una ubicación privilegiada y funcional. Situada a solo dos cuadras de la Avda. Mcal. López y a una de la Avda. Perú, ofrece una conectividad inigualable en una zona de alto movimiento corporativo. ✅
La casa cuenta con 160 m² de construcción distribuidos de manera sumamente eficiente. Al ingresar, te recibe un hall con balcón al frente que da paso a una sala de recepción amplia, equipada con aire acondicionado de 24.000 BTU, ventilador de techo y bebedero refrigerado. ????
Dispone de 5 habitaciones o ambientes amplios, todos con aire acondicionado, ventiladores y pizarras acrílicas, lo que los hace perfectos para salas de reuniones, consultorios o despachos privados. Además, cuenta con baños sexados para mayor comodidad del personal y clientes. ????
En cuanto a seguridad y servicios, la propiedad está totalmente equipada: cámaras de vigilancia en todos los ambientes, sistema de alarma Protek con servicio incluido y guardia de seguridad en horario de oficina. Un gran valor agregado es su generador propio de 100 KVA que abastece a toda la casa, asegurando que la actividad nunca se detenga. ⚡
????No cuenta con estacionamiento propio. Se puede gestionar con la municipalidad, o negociar con estacionamientos privados de la manzana.
???? PRECIO: Gs. *** (IVA incluido). El precio ya incluye el servicio de agua (ESSAP).
¡No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu negocio! Contactanos para más información o para agendar una visita. ????✨
