Эстансия 1 200 га на продажу в Сантани, $ 6 600 000

Продаётся эстансия площадью 1 200 гектаров в Сан-Педро, в 20 километрах от центра Сан-Эстанислао и в 2 часах 40 минутах от Асунсьона. Участок подходит для сельскохозяйственной деятельности и животноводства.

Характеристики:

• Общая площадь: 1 200 гектаров.
• Сельскохозяйственные угодья: 465 гектаров механизированных земель, пригодных для выращивания сои, кукурузы, овса, пшеницы, репы, подсолнечника, чиа и других культур.
• Животноводческие угодья: 150 гектаров для лесопастбищного животноводства; загоны площадью по 1,5 гектара разделены стационарными электрическими ограждениями, в каждом есть поилки и интенсивная ротационная система откорма.
• Постройки и оборудование:
• 2 кирпичных ангара, один размером 14,5 x 30 метров, другой — 25 x 12 метров; они соединены между собой и предназначены для хранения материалов и техники, есть складское помещение и ванная.
• 2 главных дома: в одном две спальни с ванными комнатами, гостевой санузел, гостиная и столовая; в другом четыре спальни, две с ванными комнатами, гостиная, кухня, столовая и крытая галерея. Оба дома.
• 3 дома для персонала.
• 1 загон с сортировочным проходом, фиксирующим станком и электронными весами.
• 2 артезианские скважины с резервуарами для воды на 30 000 л и 5 000 л. Система полива поилок для животных на всей территории электрифицированных загонов.
• 1 склад для сельскохозяйственных материалов.
• Периметральное ограждение.
• 2 природных источника с достаточным дебитом для системы полива.
• Есть экологическая лицензия на систему полива, налоги уплачены, право собственности готово к передаче.

Расположение:

• В 20 км от центра Сан-Эстанислао.
• В 2 часах 50 минутах от Асунсьона.

Подходит для:

• Сельского хозяйства.
• Животноводства.
• На эстансии проведены значительные улучшения, дополнительных вложений не требуется; объект готов и работает, с высоким подтверждённым потенциалом доходности.
• Исследование сельскохозяйственной почвы за 2024 год.