Животноводческое и сельскохозяйственное поместье, 516 га, Парагуари

Характеристики участка и использование земли:

• Общая площадь: 516 гектаров
• Пастбища: 273 гектара продуктивных земель, подходящих для интенсивного животноводства
• Лес и природные угодья: 243,29 гектара для охраны окружающей среды и лесного хозяйства
• Рельеф: полигональная форма, возвышенности, горные хребты и выходы скальных пород; живописные виды и возможности для туристического использования

Типы почв и потенциальное использование:

• Класс II (41,6%): высокоплодородные почвы, подходящие для интенсивного земледелия
• Класс III (6,0%): участки с умеренными склонами, пригодные для культур при специальном уходе
• Класс V (1,0%): подходит для животноводства и лесного хозяйства
• Класс VI (23,0%): территории для выпаса и лесного хозяйства
• Класс VII (28,54%): земли, рекомендованные для охраны лесов, с потенциалом для туризма, добычи полезных ископаемых и энергетики

Разнообразное использование:

• Животноводство: несколько загонов, во всех есть естественные источники воды
• Земледелие: плодородные почвы, пригодные для интенсивного выращивания культур
• Экотуризм и охрана природы: 243 гектара природного леса под защитой Закона о лесах 422/73
• Лесовосстановление: значительный потенциал для устойчивого производства ценных пород древесины

Жилая и общественная инфраструктура:

• Главный дом в 2 этажа
• Верхний этаж: панорамная терраса с видом на горные хребты
• Первый этаж: гостиная, столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, оборудованная кухня, кондиционер и камин
• Дом для персонала: 2 комнаты, кухня, 2 ванные комнаты и кладовая для продуктов
• Общественный навес, подходящий для встреч и мероприятий

Инфраструктура для животноводства:

• Загоны, оборудованные станками для фиксации скота, разделительными секциями и весами
• Погрузочная площадка для работы с животными и их транспортировки
• Лаборатория и хранилище медикаментов
• Сарай для овец и лошадей
• Периметральное ограждение и ограды всех загонов с воротами

Коммунальные услуги и связь:

• Вода: артезианская скважина и прозрачные ручьи (Naranjay и Ceibo)
• Электроснабжение: собственный трансформатор для стабильной подачи электроэнергии
• Связь: мобильный сигнал (Claro, Tigo) и Claro TV

Дополнительная ценность для инвесторов:

• Соответствует Закону о лесах 422/73 (сохранение 25% территории)
• Разрешение SEAM находится в процессе оформления
• Документы на право собственности и налоги в порядке
• Стратегическое расположение с доступом к основным дорогам
• Природное окружение с панорамными видами на Серро-Акай, Карапегуа и Парагуари

Условия:

• Цена за гектар: Gs.

Не упустите эту возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обеспечить вложение в природную местность с инфраструктурой высокого уровня.