Расположение сочетает интенсивное движение транспорта, максимальную коммерческую видимость и прямую связь с основными региональными направлениями — ключевые факторы для масштабных проектов.
Технические характеристики участка:
- Общая площадь: 89.471 м² (почти 9 гектаров)
- Север: 148 метров
- Юг: 140 метров
- Восток: 640 метров
- Запад: 612 метров
- Просторный участок с подходящим рельефом
- Отличная ширина фасада и глубина для стратегического планирования
Инвестиции:
- USD 650.000
- Очень конкурентная стоимость с учетом расположения и площади.
Потенциал застройки:
Этот объект идеально подходит для:
Раздела на участки:
- Городского или пригородного жилого проекта
- Смешанного жилого и коммерческого проекта
- Закрытого жилого комплекса или плановой урбанизации
- Высокого спроса на фоне расширения города
Размещения крупных компаний:
- Логистических центров или региональных складов
- Предприятий легкой промышленности
- Оптовых супермаркетов
- Торговых или корпоративных комплексов
Размер участка позволяет осуществлять модульное планирование, стратегическое разделение или комплексное освоение, максимизируя доходность на м².
Расположение:
- В Coronel Bogado, департамент Itapúa
- На трассе PY01 (главная международная магистраль)
- Рядом с центром города
- В районе с развитой инфраструктурой
- С непосредственным доступом к услугам, магазинам и транспорту
Сочетание центрального расположения и выхода на международную трассу делает этот объект недвижимости активом с перспективой устойчивого роста стоимости.
Почему это стратегическая возможность?
- Нехватка крупных участков в сложившихся городских районах
- Возможность немедленного освоения
- Привлекательная цена
- Высокая коммерческая видимость
- Потенциал роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе
Запланируйте визит и оцените потенциал участка.
Не упустите эту инвестиционную возможность в одном из районов юга страны с наибольшими перспективами роста. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительные технические сведения или договориться о посещении объекта.
Откройте потенциал этого участка для своего следующего крупного проекта.
